Baufinanzierungsberatung mit über 40-jähriger Erfahrung.
Kaufen, bauen, modernisieren oder anschlussfinanzieren und planen Sie mit uns nach ihren persönlichen Vorstellungen.
 Darlehen ab 50.000,- € bis in Millionenhöhe |
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| Bearbeitungsgebühr: keine |
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| Kontoführungsgebühren: keine |
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| Schätzgebühren: keine |
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| Teilvalutierungszuschlag: keiner |
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| Vermittlungsgebühren: keine |
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| Tilgung jährlich, ab 1,00 % bis 10,00 % und mehr |
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| Ohne Bereitstellungszins bis zum 7. Monat |
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| Darlehensauszahlung nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung .....(MaBV) |
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| Auszahlung bei bestehenden Objekten sofort nach Rangbestätigung durch den Notar |
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| Sondertilgung bis 5,00 % jährlich kostenfrei |
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| Komplette Finanzierung aus einer Hand |
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| Aussetzung der Tilgung ist möglich |
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| Hypothekenbeleihung bis 100 % |
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| Äußerst günstige Forward-Darlehen, für das 1. Jahr frei, danach 0,02 % pro Monat |
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| Alle KfW- Programme bei uns wählbar. |
| Repräsentatives Beispiel: Baufinanzierung Gebäudeversicherung Voraussetzung | ||
| • 200.000,- € Darlehensnettobetrag • 10 Jahre fest bei 100 % Auszahlung • 2,00 % Tilgung p.a / 60 % Beleihungswert |
• Rate 875,00 € • Zinskosten 54.378,- € |
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3,30 % effektiver Jahreszins 3,25 % Sollzinssatz gebunden |
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| Beispiele einer Baufinanzierung von Baufinanzierung-Bestens.de | |||
| Festschreibung | Sollzins fest | Auszahlungskurs | Effektiver Jahreszins |
| 10 Jahre | 3,25 % | 100 % | 3,30 % |
| 15 Jahre | 3,40 % | 100 % | 3,52 % |
| 20 Jahre | 3,55 % | 100 % | 3,62 % |
| Als Einzelfallentscheidung und ortsbezogen können wir auch deutlich günstiger sein: | |||||||||
| Netto- darlehens- betrag |
Aus- zahlung |
Eff. Jahres- zins |
Sollzins- bindung |
Sollzins (gebunden) |
Zins- kosten |
Tilgung | Beleih- ungs- wert |
Rate (monatlich) |
Beleih- ungs- wert |
| 200.000 € | 100 % | 3,30 % | 10 Jahre | 3,25 % | 54.378 € | 2,00 % | 60 % | 875,00 € | bei 80 % plus 0,2 % Sollzins mehr |
| 200.000 € | 100 % | 3,52 % | 15 Jahre | 3,40 % | 65.056 € | 2,00 % | 60 % | 908,33 € | bei 80 % plus 0,2 % Sollzins mehr |
| 200.000 € | 100 % | 3,62 % | 20 Jahre | 3,55 % | 105.734 € | 2,00 % | 60 % | 925,00 € | bei 80 % plus 0,2 % Sollzins mehr |
Annahme: |
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